| คำพิพากษาฎีกาที่ 3097/23 | |
| นายเจี้ยน รองสวัสดิ์ | โจทก์ |
| นายเจิม รัตนกุล | จำเลย |
| เรื่อง ยอมชำระค่าเสียหายกรณีทำผิดสัญญาไม่ยอมจดทะเบียนโอนขาย ที่ดิน | |
| กฎหมายที่เกี่ยวข้องโมฆะ,ผิดกฎหมาย, ความสงบเรียบร้อยของประชาชน,ประมวลรัษฎากร | |
| จำเลยได้ทำสัญญาตามฟ้องกับโจทก์ด้วยใจสมัคร และการที่ จำเลยยอมจะใช้ค่าเสียหายโจทก์ถึง 720,000 บาทในกรณีที่จำเลยผิดสัญญา ไม่จดทะเบียนโอนขายที่ดินพิพาทให้โจทก์นั้น ไม่เป็นการต้องห้ามตามกฎหมาย หรือขัดขวางต่อความสงบเรียบร้อยหรือศีลธรรมอันดีของประชาชนแต่อย่างใด สัญญาจะซื้อขายตามฟ้องโจทก์ไม่เป็นโมฆะ | |
| สำเนาหนังสือสัญญาจะซื้อขายมิได้ปิดอากรแสตมป์ แต่จำเลยให้การยอม รับตามสำเนาสัญญาท้ายฟ้อง จึงฟังได้โดยไม่ต้องอาศัยเอกสารนั้นเป็นพยาน หลักฐาน | |