| คำพิพากษาฎีกาที่ 2117/18 | |
| นายทินกร โปษยานนท์ | โจทก์ |
| พลตรีกำธร พรหมโยธิน | จำเลย |
| เรื่อง สัญญาจะซื้อขายที่ดิน ผู้ซื้อชำระเงินไม่ตรงตามงวด แต่ผู้ขายก็รับชำระ | |
| กฎหมายที่เกี่ยวข้องสัญญาต่างตอบแทน,เลิกสัญญา,พยานหลักฐาน,เอกสาร,ประมวลรัษฎากร |
| ในสัญญาจะซื้อขายที่ดิน ผู้ซื้อชำระเงินไม่ตรงตามงวด แต่ผู้ขายก็รับชำระ ไม่ถือเอากำหนดเวลาผ่อนชำระรายเดือนเป็นสำคัญ แม้จะไม่ชำระราคาที่ดินตามกำหนด ผู้ขายก็ต้องบอกกล่าวให้ชำระหนี้ก่อนเลิกสัญญาตาม ม.387 ผู้ขายไม่รับชำระราคาที่ดินจึงเป็นฝ่ายผิดสัญญา ผู้ซื้อบังคับให้โอนที่ดินได้ |
| สัญญาจะซื้อขายที่ดินท้ายฟ้อง จำเลยรับตามนั้น ฟังได้โดยไม่ต้องอาศัยต้นฉบับที่โจทก์ส่งศาลภายหลัง แม้ไม่เปิดอากรแสตมป์ |
| |
