| เลขที่หนังสือ | : กค 0706/7451 |
| วันที่ | : 6 สิงหาคม 2547 |
| เรื่อง | : การยกเว้นภาษี กรณีการปรับปรุงโครงสร้างหนี้ |
| ข้อกฎหมาย | : พระราชกฤษฎีกาฯ (ฉบับที่ 360) พ.ศ. 2542 |
| ข้อหารือ | : บริษัท ก จำกัด หารือว่า บริษัทฯ มีภาระหนี้สินกับเจ้าหนี้สถาบันการเงินโดยมีหลักประกัน 3 ประเภทคือ 1. บริษัทฯ ได้จำนองที่ดินของบริษัทฯ ไว้กับสถาบันการเงินเจ้าหนี้ 2. บุคคลภายนอกจำนองที่ดินของบุคคลภายนอกไว้กับสถาบันการเงินเจ้าหนี้ 3. บุคคลภายนอกได้มอบโฉนดและลงชื่อในแบบพิมพ์หนังสือมอบอำนาจของกรมที่ดินมอบให้ สถาบันการเงินเจ้าหนี้ยึดถือไว้ โดยเจตนาให้สถาบันการเงินเจ้าหนี้ดำเนินการจดทะเบียนจำนองหรือ โอนชำระหนี้ของบริษัทฯ ได้ บริษัทฯ และสถาบันการเงินเจ้าหนี้ได้ตกลงปรับปรุงโครงสร้างหนี้ตามหลักเกณฑ์การปรับปรุง โครงสร้างหนี้ของสถาบันการเงินที่ธนาคารแห่งประเทศไทยประกาศกำหนด บริษัทฯ และบุคคลภายนอกที่ เป็นเจ้าของที่ดินตกลงโอนที่ดินหลักประกันตามข้อ 1, 2 และ 3 ให้แก่สถาบันการเงินเจ้าหนี้เป็นการ ชำระหนี้ บริษัทฯ หารือว่า การที่บุคคลภายนอกที่เป็นเจ้าของที่ดิน โอนที่ดินหลักประกันตามข้อ 2 และ 3 ให้แก่สถาบันการเงินเจ้าหนี้จะต้องเสียภาษีหรือไม่ อย่างไร |
| แนววินิจฉัย | : 1. การโอนทรัพย์สินให้แก่สถาบันการเงินเพื่อเป็นการชำระหนี้ที่จะได้รับยกเว้นภาษีอากรตาม พระราชกฤษฎีกาฯ (ฉบับที่ 360) พ.ศ. 2542 จะต้องเป็นกรณีโอนทรัพย์สินของลูกหนี้ของ สถาบันการเงินให้แก่สถาบันการเงิน หรือให้แก่เจ้าหนี้อื่นที่มิใช่สถาบันการเงินซึ่งได้ดำเนินการเจรจา ร่วมกับสถาบันการเงินในการปรับปรุงโครงสร้างหนี้ให้แก่ลูกหนี้ และได้ทำความตกลงเป็นหนังสือร่วมกับ เจ้าหนี้ซึ่งเป็นสถาบันการเงิน ซึ่งลูกหนี้ของสถาบันการเงินหมายความรวมถึงผู้ค้ำประกันของลูกหนี้ด้วย ทั้งนี้ จะต้องเป็นการโอนทรัพย์สินอันเนื่องมาจากการปรับปรุงโครงสร้างหนี้ของสถาบันการเงิน ที่ได้ ดำเนินการตามหลักเกณฑ์การปรับปรุงโครงสร้างหนี้ของสถาบันการเงินที่ธนาคารแห่งประเทศไทย ประกาศกำหนด ดังนั้น เมื่อบริษัทฯ หรือบุคคลภายนอกซึ่งเป็นผู้ค้ำประกันของลูกหนี้ในกรณีดังกล่าวได้โอน ที่ดินของบริษัทฯ หรือของบุคคลภายนอกซึ่งได้จำนองไว้กับสถาบันการเงินเจ้าหนี้ บริษัทฯ หรือ บุคคลภายนอกจะได้รับยกเว้นภาษีอากรตามพระราชกฤษฎีกาฯ ดังกล่าว 2. กรณีบุคคลภายนอกได้มอบโฉนดและลงชื่อในแบบพิมพ์หนังสือมอบอำนาจของกรมที่ดินมอบให้ สถาบันการเงินเจ้าหนี้ยึดไว้ โดยเจตนาให้สถาบันการเงินเจ้าหนี้ดำเนินการจดทะเบียนจำนองหรือโอน ชำระหนี้ของบริษัทฯ หากบุคคลภายนอกไม่ได้เป็นผู้ค้ำประกันของลูกหนี้ในกรณีดังกล่าว บุคคลภายนอกจะ ไม่ได้รับยกเว้นภาษีอากรตามพระราชกฤษฎีกาฯ (ฉบับที่ 360) พ.ศ. 2542 |
| เลขตู้ | : 67/33074 |